Maître Ouazan intervient en matière de baux commerciaux au soutien des intérêts des bailleurs, comme des preneurs dans la négociation, la rédaction, la révision et le renouvellement de leurs baux commerciaux.
Les problématiques récurrentes traitées concernent notamment la révision triennale, le déplafonnement des loyers, l’indemnité d’éviction, l’acquisition de la clause résolutoire ou encore la résiliation anticipée.
Maître Ouazan intervient en matière de baux d’habitation au soutien des intérêts des bailleurs, principalement dans les litiges les opposant aux locataires (recouvrement de loyers et expulsions ; congé pour vente, pour reprise et pour motif sérieux et légitime ; contestations de loyers, de charges, et de travaux ; sous location irrégulière ; trouble anormal du voisinage ; restitution du dépôt de garantie).
En matière de construction, Maître Ouazan intervient notamment dans le cadre de référés préventifs et d’expertises post réception des travaux.
Maître Ouazan intervient à tous les stades de l’acte de vente.
Les problématiques récurrentes traitées en la matière sont liées : aux promesse de vente, compromis de vente et avenants ; aux clauses suspensives et résolutoires ; à l’indemnité d’immobilisation ; au dépôt de garantie ; au droit de rétractation ; aux commissions et mandats ; aux responsabilités du Notaire, de l’agent immobilier, du marchand de bien ; aux vices cachés et vices du consentements ; aux servitudes ; à la vente en viager ; à la prescription acquisitive ; etc.
Besoin d’un accompagnement en droit immobilier ? Justine Ouazan vous conseille sur vos baux, vos ventes immobilières et vos contentieux, avec une approche pragmatique et opérationnelle.
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Maître Ouazan a développé une expertise spécifique en Droit du Tourisme, afin d’accompagner au mieux les différents acteurs de ce secteur.
